El encamisado es la opción cuando la tubería está dañada pero romper el suelo o la pared para llegar a ella es demasiado costoso o demasiado destructivo. En lugar de excavar, se introduce desde el interior una manga impregnada en resina que se adhiere a las paredes de la tubería existente y, al curar, se convierte en una tubería nueva dentro de la antigua. Sin obra. Sin polvo. En horas.
Llevamos años aplicándolo en edificios del casco histórico de Aranjuez, donde las tuberías son de cerámica con décadas de uso y están bajo suelos protegidos que no se pueden romper. También en pisos con parqué nuevo donde el propietario no quiere levantar nada. Y en comunidades donde una bajante empotrada en la pared de la caja de escalera tiene una fisura que filtra pero abrir esa pared implicaría una obra de albañilería importante.
El resultado es una tubería con una superficie interior lisa que reduce la acumulación futura de sedimentos, sin las juntas que son los puntos débiles en tuberías cerámicas antiguas, y con una durabilidad que los fabricantes garantizan en más de cincuenta años.
Cuándo no sirve el encamisado
Hay casos donde no es aplicable. Si la tubería está completamente aplastada o colapsada, la manga no puede llegar al tramo dañado. Si el diámetro resultante tras el encamisado quedaría insuficiente para el caudal que necesita la instalación (la manga reduce el diámetro interior un poco), tampoco. Y si el daño está en un tramo corto y accesible donde la sustitución directa es rápida y barata, el encamisado no aporta ventaja.
Para saber si tu caso es candidato al encamisado hay que hacer primero la inspección con cámara CCTV. Sin ver el estado interior de la tubería no se puede decidir.
En cuanto al precio, los tramos domésticos están desde 300 euros por metro lineal. Parece caro hasta que lo comparas con el coste real de la alternativa: demoler el suelo de un baño, cambiar el tramo de tubería, reconstruir el suelo y pagar el tiempo de obra. En la mayoría de los casos el encamisado es más barato cuando sumas todo.
Escríbenos por WhatsApp con una descripción del problema y te decimos si el encamisado encaja o si hay otra solución mejor. Cubrimos todo el sur de Madrid: Valdemoro, Getafe, Leganés, Fuenlabrada y alrededores.