La inspección con cámara CCTV es lo que pedimos cuando el problema no está claro desde fuera. No es cara de por sí (entre 150 y 200 euros para un tramo doméstico) y es la única forma de tomar decisiones correctas antes de gastar dinero en una reparación equivocada.
El caso más frecuente en que la recomendamos es el del atasco que vuelve. Si has pagado dos o tres desatascos en el mismo punto en menos de un año, algo en la tubería está reteniéndolos. Puede ser una raíz que ha entrado por una junta, un tramo que ha perdido la pendiente correcta, una deformación por el peso del terreno. La sonda no te lo dice. La cámara sí.
El segundo caso habitual es la compra de una vivienda. La red de saneamiento es la instalación más difícil de ver en una visita y una de las más caras de reparar. Un piso de los años 80 con 40 años de instalación original puede tener la bajante en un estado que nadie detecta en una visita normal. Una inspección de 150 euros antes de firmar puede ahorrarte una obra de varios miles.
Qué ves en el informe y para qué sirve
Un informe de cámara incluye la grabación en vídeo de todo el tramo inspeccionado y una descripción escrita de lo que hay: dónde está cada anomalía, a cuántos metros del punto de entrada, qué tipo de daño es (fisura, raíz, junta abierta, deformación) y qué gravedad tiene. Si hay varias cosas, el informe te da los elementos para decidir qué reparar primero.
Ese informe tiene valor también para reclamaciones. Si tienes una bajante comunitaria con daños y necesitas demostrarlo ante la junta de propietarios, ante el seguro o ante el antiguo propietario de tu piso, el vídeo con localización exacta de los daños es la prueba más objetiva que existe.
Nosotros descontamos el coste de la inspección del trabajo posterior si se realiza con nosotros. Si la cámara muestra que hay que encamisar o hacer limpieza con hidrojet, la inspección no te cuesta aparte.
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